평택 브레인시티 핵심 입지… 1천7백가구 대단지 ‘평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가’ 6월 분양
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2023-05-22 19:54
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부동산 시장·입지 중요성 재조명… ‘다(多)세권’ 단지 인기
카이스트 평택캠퍼스·아주대 의료복합타운 등 브레인시티 내 원스톱 인프라 강점
분양시장이 실수요 위주로 재편됨에 따라 입지 중요성이 재부각되고 있다. 각종 인프라를 누릴 수 있는 ‘다세권’ 단지가 각광받고 있다.
‘다세권’이란 아파트 단지 주변으로 교통이나 교육∙생활 등 각종 인프라가 기 조성돼 있는 입지를 뜻한다. 생활환경이 우수하고, 수요가 풍부해 환금성이 뛰어나다. 상대적으로 큰 폭의 시세차익을 기대할 수 있다는 점에서 수요자들 사이에서 선호도가 높다.
한국부동산원 청약홈에 따르면, 최근 경기도 평택에서 분양한 ‘고덕자이 센트로’는 특별공급을 제외한 89가구 모집에 4,000명이 넘는 청약인파가 몰려, 평균 45.3대 1의 경쟁률을 기록했다.
도보거리에 서정리역이 위치해 있고, 각급학교와 각종 생활인프라를 이용할 수 있는 점이 청약 흥행으로 이어졌다는 분석이다.
부동산 전문가는 “금리 인상 등의 이슈로 분양시장에서 수요자들의 옥석가리기가 활발히 전개되고 있다”며 “각종 인프라를 쉽게 누릴 수 있는 이른바 똘똘한 한 채로의 수요 쏠림이 심화되는 양상”이라고 덧붙였다.
이처럼 원스톱 입지환경이 청약 흥행에 긍정적인 요소로 작용하는 가운데, 평택 브레인시티 내 핵심 입지에서 매머드급 대단지가 분양을 알렸다.
㈜로제비앙건설∙혜림건설㈜ 컨소시엄은 경기도 평택시 브레인시티 공동 2블록에 조성하는 ‘평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가’를 6월 분양할 예정이다.
해당 단지는 지하 2층~지상 35층 총 15개동 규모로, 전용 59㎡A·B, 84㎡A·B·C 총 1,700가구 및 근린생활시설 등으로 구성된다.
단지가 들어서는 평택 브레인시티 지역은 경기도 최대 규모의 4차 산업 첨단 AI도시로, ‘한국의 실리콘밸리’로 평가된다.
100% 민영 아파트로 구성되는 1만 8000가구의 대규모 주거시설을 비롯해 카이스트 평택캠퍼스, 아주대학교 의료복합타운 등 산업∙연구∙의료시설 등이 들어설 예정이어서, 수요자들 사이에서 선호 주거지로 평가받고 있다.
‘평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가’는 브레인시티 내 처음으로 들어서는 분양단지인 만큼, 알짜배기 입지를 선점해 주목된다.
부동산 시장의 ‘큰 손’으로 떠오르는 3040세대를 겨냥한 안심 학세권 입지를 갖췄다. 단지 바로 앞으로 초등학교 및 유치원 예정부지가 있어 자녀들의 도보 통학여건이 우수하다.
사통팔달 쾌속 교통망도 가치를 더한다. 평택-제천고속도로 및 경부고속도로 등을 통해 전국 각지로의 이동이 쉽고, 평택동부고속화도로도 예정돼 있다. 수도권 1호선 및 SRT가 지나는 평택지제역이 가깝고, 수원발 KTX 직결사업도 추진 중이어서 수도권 지역으로의 이동 시간도 획기적으로 향상될 것으로 보인다.
우수한 교통망을 기반에 둔 직주근접성도 강점이다. 인접한 삼성전자 평택캠퍼스를 비롯, 송탄일반산업단지∙칠괴일반산업단지∙평택일반산업단지∙평택종합물류단지∙원곡일반산업단지 등 다수의 산업단지가 인근에 있어 출퇴근이 편리하다.
생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 은행∙병원∙약국 등 생활편의시설이 밀집한 중심상업지구(예정)가 가깝고, 어린이공원(예정)도 단지 바로 앞에 조성된다. 홈플러스∙이마트 등 대형마트와 CGV∙롯데시네마 등 극장이 가깝고 고덕신도시 내 우수한 인프라도 공유할 수 있어 입주 즉시 양질의 인프라를 누릴 수 있다.
‘평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가’는 생활공간 내부는 선호도 높은 평형으로만 구성하며, 4Bay (일부 가구 제외) 혁신 평면설계를 적용해 공간활용도를 높였다.
이밖에 다양한 인테리어 콘셉트를 적용해 품격 있는 실내공간을 연출했다. 휘트니스센터 ∙ 골프연습장∙G.X룸∙독서실∙실내 멀티코트∙카페 등 남녀노소 모두 이용할 수 있는 커뮤니티 시설도 단지 곳곳에 마련된다.
‘평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가’ 주택전시관은 경기도 평택시 죽백동에 마련되며, 오픈맞이 명품 이벤트를 진행할 예정이다.
1등 C사 명품백 외 65인치 TV, 건조기, 세탁기, 다이슨 청소기, 다이슨 에어랩 등 다양한 경품이 준비돼 있으며 주택전시관 방문고객들에겐 선착순으로 컵라면 1박스를 증정한다.
자세한 내용은 공식 홈페이지와 대표 번호를 통해 확인 가능하다.
카이스트 평택캠퍼스·아주대 의료복합타운 등 브레인시티 내 원스톱 인프라 강점
분양시장이 실수요 위주로 재편됨에 따라 입지 중요성이 재부각되고 있다. 각종 인프라를 누릴 수 있는 ‘다세권’ 단지가 각광받고 있다.
‘다세권’이란 아파트 단지 주변으로 교통이나 교육∙생활 등 각종 인프라가 기 조성돼 있는 입지를 뜻한다. 생활환경이 우수하고, 수요가 풍부해 환금성이 뛰어나다. 상대적으로 큰 폭의 시세차익을 기대할 수 있다는 점에서 수요자들 사이에서 선호도가 높다.
한국부동산원 청약홈에 따르면, 최근 경기도 평택에서 분양한 ‘고덕자이 센트로’는 특별공급을 제외한 89가구 모집에 4,000명이 넘는 청약인파가 몰려, 평균 45.3대 1의 경쟁률을 기록했다.
도보거리에 서정리역이 위치해 있고, 각급학교와 각종 생활인프라를 이용할 수 있는 점이 청약 흥행으로 이어졌다는 분석이다.
부동산 전문가는 “금리 인상 등의 이슈로 분양시장에서 수요자들의 옥석가리기가 활발히 전개되고 있다”며 “각종 인프라를 쉽게 누릴 수 있는 이른바 똘똘한 한 채로의 수요 쏠림이 심화되는 양상”이라고 덧붙였다.
이처럼 원스톱 입지환경이 청약 흥행에 긍정적인 요소로 작용하는 가운데, 평택 브레인시티 내 핵심 입지에서 매머드급 대단지가 분양을 알렸다.
㈜로제비앙건설∙혜림건설㈜ 컨소시엄은 경기도 평택시 브레인시티 공동 2블록에 조성하는 ‘평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가’를 6월 분양할 예정이다.
해당 단지는 지하 2층~지상 35층 총 15개동 규모로, 전용 59㎡A·B, 84㎡A·B·C 총 1,700가구 및 근린생활시설 등으로 구성된다.
단지가 들어서는 평택 브레인시티 지역은 경기도 최대 규모의 4차 산업 첨단 AI도시로, ‘한국의 실리콘밸리’로 평가된다.
100% 민영 아파트로 구성되는 1만 8000가구의 대규모 주거시설을 비롯해 카이스트 평택캠퍼스, 아주대학교 의료복합타운 등 산업∙연구∙의료시설 등이 들어설 예정이어서, 수요자들 사이에서 선호 주거지로 평가받고 있다.
‘평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가’는 브레인시티 내 처음으로 들어서는 분양단지인 만큼, 알짜배기 입지를 선점해 주목된다.
부동산 시장의 ‘큰 손’으로 떠오르는 3040세대를 겨냥한 안심 학세권 입지를 갖췄다. 단지 바로 앞으로 초등학교 및 유치원 예정부지가 있어 자녀들의 도보 통학여건이 우수하다.
사통팔달 쾌속 교통망도 가치를 더한다. 평택-제천고속도로 및 경부고속도로 등을 통해 전국 각지로의 이동이 쉽고, 평택동부고속화도로도 예정돼 있다. 수도권 1호선 및 SRT가 지나는 평택지제역이 가깝고, 수원발 KTX 직결사업도 추진 중이어서 수도권 지역으로의 이동 시간도 획기적으로 향상될 것으로 보인다.
우수한 교통망을 기반에 둔 직주근접성도 강점이다. 인접한 삼성전자 평택캠퍼스를 비롯, 송탄일반산업단지∙칠괴일반산업단지∙평택일반산업단지∙평택종합물류단지∙원곡일반산업단지 등 다수의 산업단지가 인근에 있어 출퇴근이 편리하다.
생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 은행∙병원∙약국 등 생활편의시설이 밀집한 중심상업지구(예정)가 가깝고, 어린이공원(예정)도 단지 바로 앞에 조성된다. 홈플러스∙이마트 등 대형마트와 CGV∙롯데시네마 등 극장이 가깝고 고덕신도시 내 우수한 인프라도 공유할 수 있어 입주 즉시 양질의 인프라를 누릴 수 있다.
‘평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가’는 생활공간 내부는 선호도 높은 평형으로만 구성하며, 4Bay (일부 가구 제외) 혁신 평면설계를 적용해 공간활용도를 높였다.
이밖에 다양한 인테리어 콘셉트를 적용해 품격 있는 실내공간을 연출했다. 휘트니스센터 ∙ 골프연습장∙G.X룸∙독서실∙실내 멀티코트∙카페 등 남녀노소 모두 이용할 수 있는 커뮤니티 시설도 단지 곳곳에 마련된다.
‘평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가’ 주택전시관은 경기도 평택시 죽백동에 마련되며, 오픈맞이 명품 이벤트를 진행할 예정이다.
1등 C사 명품백 외 65인치 TV, 건조기, 세탁기, 다이슨 청소기, 다이슨 에어랩 등 다양한 경품이 준비돼 있으며 주택전시관 방문고객들에겐 선착순으로 컵라면 1박스를 증정한다.
자세한 내용은 공식 홈페이지와 대표 번호를 통해 확인 가능하다.